Челябинская область - По иску прокурора области арбитражный суд обязал общество с ограниченной ответственностью освободить незаконно арендованный участок

Решением арбитражного суда 25.01.2016 удовлетворены требования прокуратуры области о признании недействительным договора аренды земельного участка, площадью 3 330 кв. метров, расположенного на территории ЦПКиО им. Гагарина в Центральном районе г. Челябинска для строительства спортивно-оздоровительного комплекса обществом с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт".

Земельный участок на момент утверждения акта выбора участка находился в постоянном бессрочном пользовании МАУ "Центральный парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина", и не мог предоставляться в аренду иному пользователю.

В процессе предоставления участка в аренду администрацией города Челябинска были грубо нарушены требования земельного законодательства, в том числе, и в части надлежащей публикации в СМИ информации о предстоящем предоставлении земли в аренду.

Первоначально обращение ООО "СтройСтандарт" в орган местного самоуправления не соответствовало требованиям Земельного кодекса РФ, в нем был указан иной кадастровый номер земельного участка.

Информационное сообщение в интернет-дайджесте "Челябинск за неделю" не содержало сведений, достаточных для обеспечения реализации гражданами, иными заинтересованными лицами, права на участие в обсуждении вопросов, касающихся прав на землю. На этой стадии населением могли быть заявлены возражения против размещения конкретного объекта. В информационном сообщение не было указано обоснование примерной площади испрашиваемого земельного участка, его адрес и другие ориентиры местонахождения, кроме ссылки на территорию ЦПКиО им. Гагарина.

Судом применены последствия недействительности сделок, на ООО "СтройСтандарт" возложена обязанность возвратить земельный участок Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.