Капремонт по-югорски или Кто ответит за крышу

Кап. Кап. Кап… Под эти мерные звуки засыпало и просыпалось в декабре семейство Олега Федорова из поселка Пионерского Советского района. Капало с потолка. Потому что на улице потеплело, а их дом по улице Вокзальной, 6 уже месяц стоял без крыши.

Крышу же дом потерял по причине капитального ремонта, который затеял Югорский Фонд капремонта. При этом, по словам жильцов, кровлю должны сбыли ремонтировать еще в начале 2015 года, но, во избежание неприятностей, решили перенести работы на летний период. А в итоге подрядная организация ООО «СтройКонсалт» начала ремонт 15 октября в самые снегопады, по вине которых на открытой крыше намело сугробы. Усугубили ситуацию декабрьские оттепели, из-за плохого утепления чердаков и отсутствия герметизации, опилки промокли, и с потолков побежала вода. Но русские люди терпеливы. Месяц они ждали, а 15 декабря, отчаявшись, написали коллективную претензию генеральному директору Югорского фонда капремонта и обратились за помощью в ОНФ.

«От таяния снега в квартирах второго этажа, включая лестничные площадки, с потолка течет грязная вода, пришлось ставить тазы и ведра для их сбора. Появились плесень и запах затхлости. Ситуация создает угрозу пожарной безопасности для жильцов. После того, как ваша организация закончит ремонт, в квартирах будет необходим косметический ремонт, просим вас сообщить: каким образом нам будет возмещен ущерб», - писали разгневанные жильцы, которых вовсе не устраивала возможность встречи Нового года в квартирах с текущими потолками.

В самом конце прошлого года крышу все-таки покрыли, а морозы, сковавшие намертво мокрые опилки, которыми утеплен чердак, помогли жителям злополучного дома встретить праздники без тазов и ведер. Но проблемы на этом не закончились, несмотря на то, что в ответном письме жителям генеральный директор Югорского Фонда капремонта Сергей Макаров сообщил, «оплата выполненных работ будет производится только после устранения последствий протекания перекрытия и предоставления справок об отсутствии претензий у собственников помещений дома».

Накануне эксперты ОНФ побывали в доме на Вокзальной, поговорили с жильцами и проверили качество ремонта.

«Увиденное удручает, - отметил член регионального штаба Александр Хильман, - как выяснилось, весь капитальный ремонт заключался в том, что сняли шифер и покрыли дом профнастилом. И даже то, что сделано выполнено с нарушениями: стропильная группа осталась старой, поменяли обрешетку, но уложили ее с просветом в 30 см, при том как в наших климатических условиях при существующей средней норме снега полагается делать ее сплошной. Если обильные снегопады продолжатся, листы профнастила не выдержат нагрузки и прогнутся, что приведет к протечкам. Кроме того, уже сегодня наблюдается провисание кровли в центре дома. Промокшие опилки, которым утеплены чердаки, свою функцию уже не выполняют, а при первой же оттепели и вовсе конденсат потечет на головы людям».

По словам подрядчика, а мы разговаривали с заместителем генерального директора ООО «СтройКонсалт» Николаем Смолкиным, ремонт выполнен качественно, и у большинства жильцов к работам вопросов нет. «А те, кто жалуются, просто хотят за наш счет сделать косметический ремонт», - уверен Николай.

При этом, как выяснилось в ходе беседы, претензию «фронтовиков» о необходимости срочной замены намокшего утеплителя на чердаках подрядчик признает. «Мы уже обратились в Фонд капитального ремонта, и, если будут выделены дополнительные средства, уберем старый утеплитель и заменим его минеральной ватой», - пояснил Смолкин.

Активистов ОНФ В Югре «если» не устраивает, потому в ближайшее время в поселке Пионерском состоится выездное контрольное мероприятие рабочей группы «Качество повседневной жизни», на которое будут приглашены и заказчики, и подрядчики работ, а также представители районной власти.

«Ситуация требует вмешательства уже сегодня, пока стоят морозы, - считает эксперт ОНФ в Югре Антон Пантин. - Не стоит ждать весны и испытывать терпение людей. Чем быстрее и эффективнее мы будем пресекать все нарушения при проведении капитального ремонта, тем больше доверия эта программа будет иметь у жителей Югры, а без этого доверия программа обречена на провал».