Количество сделок на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизилось на 3,6 %

По материалам: IFX.ru

Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На вторичном рынке элитного жилья Москвы за 2014 года было продано 212 объектов на общую сумму $778 млн, говорится в сообщении Top Brokers Alliance.

Совокупная площадь всех проданных объектов составила 38,5 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период - $3,6 млн.

По отношению к 2013 году количество сделок снизилось на 3,6% (тогда - 220), уменьшение общей проданной площади составило 14,8% (тогда - 45,2 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте снижение достигло 26% (тогда - $1,05 млрд).

Средняя реализованная площадь в 2014 году составила 181,7 кв. м, что ниже на 11,6% аналогичного показателя 2013 года (205,7 кв. м). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, что ниже на 23,2% аналогичного показателя 2013 года ($4,7 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в 2014 году составила 20 206 долларов США за квадратный метр, что ниже на 13% аналогичного показателя 2013 года ($23 264).

Наибольшее количество сделок в 2014 году было заключено в районе Хамовники (14%), второе и третье место по популярности среди клиентов разделили Пресненский район и Остоженка (13%).

В 2014 г. квартира самой маленькой площади (56,7 кв. м) была реализована в жилом комплексе "Петровский, 21", максимальная площадь была продана в жилом комплексе по адресу Колымажный переулок, д. 10 (575,5 кв. м).

Минимальный бюджет покупки составил $789 504, а самый дорогой проданный объект был реализован за $24 млн.