Каждая пятая квартира в Швеции продается еще до официального начала просмотров

По материалам: Prian.ru

Сегодня около 20% от всех проданных квартир меняют владельцев еще до официального выхода на продажу.

Бум на шведском рынке недвижимости привел к изменению традиционной процедуры выбора и покупки жилья, пишет The Local. В стране наметилась новая тенденция. Городские квартиры начали продавать заранее подобранным клиентам. А нормой для северных наций всегда был открытый просмотр квартир и торги, после которых недвижимость находила своего нового хозяина. При этом каждый потенциальный покупатель должен был быть готов внести депозит, как минимум, в размере 15% от предложенной стоимости.

Нововведению значительно поспособствовал рост цен, высокий спрос на местную недвижимость и ограниченное предложение. Особенно это заметно в трех крупнейших городах Швеции - Гетеборге, Мальме и Стокгольме. По информации государственных и частных брокеров, здесь действительно наблюдается резкое увеличение количества подобных сделок.

"Конечно, всегда было небольшое число квартир, которые продавались без общих предварительных просмотров и аукциона. Но обычно это была элитная недвижимость самого высокого класса, которую себе могут позволить немногие. Сегодня же таким способом покупают и обычные квартиры, общее число предварительных сделок достигло 20%. Таких результатов не было никогда", - отметил главный экономист SBAB Тор Борг.

Эксперты также отмечают, что подобная тенденция менее заметна среди сделок, касающихся домов. Правда, и здесь цифры красноречивы – без аукциона продается, минимум, каждый десятый дом в окрестностях крупных городов.