В Подмосковье объем жилья в продаже уменьшился, а средняя стоимость квадратного метра увеличилась

По итогам августа на рынке новостроек Подмосковья во всех сегментах и местностях удаленных от МКАД зафиксирован рост средневзвешенной цены предложения. Количество реализуемых объектов увеличилось до 1104, а вот количество квартир и их общая площадь сократились. Новые корпуса, находящиеся на начальной стадии строительства, располагаются на расстоянии, не превышающем 30 км от МКАД.

По данным аналитического отдела компании "Миэль-Новостройки", сейчас на первичном рынке Московской области выставлено порядка трехсот проектов. В реализации количество квартир составляет 80,0 тысяч штук (-1,4 процента), а общая площадь жилья – 4,6 миллионов квадратных метров (-1,1 процент).

Всего же за месяц на рынок вышло 32 новых корпуса, 31 процент из которых монолит-кирпич, 22 процента – монолит и 47 процентов – панельное домостроение.

На подмосковном рынке первичного жилья в августе отмечалась положительная ценовая динамика, которая, в первую очередь, связана с повышенной строительной готовностью объектов и с сезонным повышением цен. Средневзвешенная цена за один квадратный метр составила 82 тысячи рублей. По словам генерального директора указанной компании Софии Лебедевой, объем предложения будет планомерно увеличиваться по мере выдачи разрешений на строительство крупных объектов, которые ныне находятся в стадии проектирования.