Муниципалитеты смогут устанавливать налог на имущество физлиц от 0 до 0,3% от стоимости

Муниципалитеты смогут снижать ставку налога на имущество физлиц с 0,1% до 0% от кадастровой стоимости или увеличивать ее с 0,1% до 0,3%.

Соответствующая поправка была в понедельник поддержана комитетом Госдумы по бюджету и налогам по инициативе главы комитета Андрея Макарова при подготовке ко второму чтению законопроекта о модернизации действующего налога на имущество физических лиц вместо введения налога на недвижимость. При этом депутат заверил коллег, что "все механизмы, чтобы права людей были защищены, нашли отражение в законопроекте".

В то же время комитет не поддержал поправку члена бюджетного комитета Николая Гончара об установлении трехлетнего переходного периода для уплаты налога на имущество физлиц, рассчитанного исходя его кадастровой стоимости, для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Комитет подтвердил свою прежнюю позицию об установлении пятилетнего переходного периода для всех регионов.

На предыдущей неделе бюджетный комитет поддержал поправку, согласно которой в отношении жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гараж, машиноместо, хозстроение, расположенное на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%.

Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения, кадастровая каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости устанавливается максимальная ставка налога в размере 0,5%.

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. "То есть одна квартира, одна дача, один гараж или одно машиноместо", - пояснял ранее Макаров.

В то же время предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв метров для квартиры, 10 кв метров - для комнаты, 50 кв метров - для жилого дома.

Законопроект должен вступить в силу с 1 января 2015 года, при этом для регионов устанавливается пятилетний период для перехода на уплату налога на имущество физических лиц в зависимости от ее кадастровой стоимости.

Таким образом, "для тех регионов, которые не переходят на кадастр, вообще ничего не меняется" в этот переходный период, подчеркивал Макаров. Ставка налога, рассчитанная исходя из инвентаризационной стоимости, для недвижимости стоимостью до 300 млн рублей составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн рублей - от 0,1 до 0,3%, свыше 500 млн рублей - от 0,3 до 2%.

Как ранее сообщал ИТАР-ТАСС, на пленарное заседание во втором чтении документ планируется вынести 24 сентября, в третьем - 26 сентября.

Первоначальная редакция законопроекта, принятого в первом чтении в 2004 году, предполагала введение единого налога на недвижимость граждан, объединяющего налог на имущество физлиц и земельный налог. При подготовке документа ко второму было принято решение о переходе к уплате налога на имущество физлиц в зависимости от кадастровой стоимости и сохранении земельного налога.