Управление активами испанского "плохого банка" может перейти к американской ...

По материалам: Prian.ru

Круг возможных претендентов на управление недвижимостью, которая оценивается в 50 млрд, сузился до пяти компаний. Четыре из них контролируются американскими инвестиционными фондами.

Победители конкурса получат право на управление большим портфелем проблемной недвижимости Sareb, пишет Spanish Property Insight. Кстати, именно наличие такого количества "плохих" объектов заметно тормозит восстановление рынка недвижимости Испании. Пока финансовые институты не освободятся от проблемной недвижимости, объемы кредитования и цены будут продолжать стагнировать, говорят эксперты отрасли.

В пятерку "финалистов" входит подразделение Испанского банка Sabadell, которое занимается недвижимостью – Solvia, а также американские компании Centerbridge Partners, Apollo Global Management, TPG и Cerberus Capital Management. Все четыре фонда вели активную работу в Испании в 2013 году.

В то же время, некоторые источники сообщают, что представители Sareb, требуют от вышеназванных компаний авансовые платежи, которые банк будет использоваться для укрепления собственных позиций в отрасли. Sareb может таким образом "собрать" до €1млрд.

Активы Sareb, делятся на четыре пакета, и для управления ими придется выбрать три или четыре организации. "Плохой банк" контролирует более 200 000 активов, в первую очередь, это кредиты, а также объекты жилой и коммерческой недвижимости. Sareb надеется назвать победителей уже в ближайшие несколько недель, но процесс осложняется большим разнообразием активов в различных портфелях, а также денежных сборов.