ГК МИЦ планирует купить землю у АСВ в Москве - газета

По материалам: IFX.ru

Москва. 24 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Группа МИЦ Андрея Рябинского может застроить почти 15 гектаров бывшего деревообрабатывающего комбината в Печатниках, пишет в пятницу газета "Коммерсантъ".

В данный момент площадкой владеет Агентство страхования вкладов, которому она досталась в рамках санации банка "Союз" Олега Дерипаски. Если МИЦ удастся закрыть сделку, то девелоперу понадобится инвестировать в проект $415 млн, еще около $36 млн - заплатить за землю, сообщает издание.

В материалах говорится, что Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство "МИЦ-Инвест" на покупку 81,52 процента акций "Заречье", которое находится в управлении у DTI Property Management. С потенциальным инвестором будет заключено семилетнее соглашение о развитии территории, предусматривающее дальнейший выкуп актива. Минимальную стоимость 81,52% акций "Заречья" в АСВ оценили примерно в 1,5 млрд руб. ($36,6 млн). В период действия инвестиционного соглашения компания-инвестор должна будет выплачивать АСВ дивиденды в размере от 2,5 млн руб. до 19 млн руб. в квартал в зависимости от стадии реализации проекта. На территории "Печатников" компания сможет построить объекты жилого, нежилого и смешанного назначении. Общий объем инвестиций в их создание должен быть не меньше 17 млрд руб. ($415 млн).

На балансе "Заречье" находится производственно-складской комплекс "Печатники" в одноименном московском районе на Шоссейной улице. Территория бывшего деревообрабатывающего завода составляет 14,6 гектаров. На ней расположены здания общей площадью 45,7 тысячи квадратных метров. Компания должна была превратить производственную зону в офисно-складской комплекс. Его капитализация после завершения работ оценивалась в $80 млн. Сейчас управляющая компания сдает в аренду около 26 тысяч "квадратов", пишет газета.

ГК МИЦ работает на рынке с 1999 года. В портфеле компании около 2,5 млн кв. м недвижимости, по большей части это жилая недвижимость в Москве и Подмосковье. Основным собственником компании является Андрей Рябинский.