Банк России не считает необходимым поддерживать ипотечный рынок

Рынок ипотеки не нуждается в дополнительной поддержке Центробанка, поскольку растет лучше, других сегментов кредитного рынка, в том числе и корпоративного. Такое мнение высказал , глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Сергей Моисеев, пояснивший, что несмотря на медленное снижение качества кредитов, ипотечный рынок на сегодняшний день находится на вполне приемлемом уровне.

Чиновник отметил, что для банков рынок ипотеки предоставляет определенные преимущества, например, высокая маржа и стабильность. Однако он сомневается, что ипотечный рынок в 2015 году продемонстрирует те же темпы роста, что и в предыдущие годы. Первой предпосылкой для этого, по мнению Моисеева, является инфляция, которая негативно влияет на уровень доходов населения, а второй – рост процентных ставок, связанных с повышением ключевой ставки и кредитных рисков, а также с закрытием внешних рынков.

Как свидетельствуют исследования Goldman Sachs, в России спрос на жилье в текущем году был достаточно высок, пик его зафиксирован в первом квартале. Рост ставок начался со второго полугодия. Аналитики прогнозируют, что в первом полугодии следующего года спрос на жилье снизится на два-три процента, а за год в целом – на 2,2 процента.