Объем предложения новостроек Москвы снижается, а цены на жилье увеличиваются

В ноябре отмечалось снижение объемов предложения квартир в новостройках Москвы. Число новых домов на территории от ТТК до МКАД осталось практически на уровне октября – 145 против 146, однако количество квартир в продаже уменьшилось почти на 9,5%, то есть с 9162 до 8292. При этом более всего объемы предложения снизились в эконом-классе.

По информации "ИРН-Консалтинг" в ноябре предлагалось на 17% меньше доступных квартир, что не в последнюю очередь связано со стремительными темпами продаж жилья в ЖК "Вершинино" и в ЖК "Царицыно-2".

В бизнес-классе объем предложения сократился в бизнес-классе, и причину этого эксперты усматривают во временной приостановке продаж в ЖК "Новоясеневски" на время работы госкомиссии комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.

Что касается комфорт-класса, здесь специалисты зафиксировали прирост объемов предложения на 12%. В этом сегменте на рынок вышли такие новые проекты, как ЖК "Константа" и ЖК "Лефорт".

Снижение доли доступных квартир и увеличение в общей массе предложения более дорогого жилья имели следствием рост средней стоимости метра на рынке московских новостроек. Она выросла с 212 000 рублей в октябре до 221 900 рублей в ноябре.