Цены в элитных новостройках Москвы увеличивались в соответствии с ростом курса доллара

Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в 2014 году стабилизировался, а вот цены на них поступательно росли вслед за курсом доллара. В среднем стоимость квадратного метра в таких домах увеличилась на 9 процентов – с 485,7 до 528,5 тысяч рублей за квадратный метр, а по ряду районов – на 20-25% и более.

По данным "ИРН-Консалтинг", по результатам нынешнего года число элитных новостроек и домов, относящихся к бизнес-классу, осталось на таком же уровне, что и годом ранее – 69 объектов в продаже. За этот период восемь домов вышло на рынок и такое же количество новостроек полностью распродано, либо снято с продаж.

Более всего цены за последнее полугодие поднялись в районе Якиманка, где их рост составил 40,8%. Дело в том, что на продажу вышли два новых проекта с более высокой стоимостью квартир, чем та, что была в новостройке, которая ранее формировала основной объем первичного жилья в районе. Это "Дом на Добрынинском" и ЖК "Полянка 44".

Почти на 33% выросли цены на элитную недвижимость в Мещанском районе, где предлагается два проекта, стоимость квартир в которых номинируется в валюте. Такая же ситуация в районе Арбат, где цены выросли на 24%.

В Даниловском районе цены увеличились на 20%, где начал строиться жилкомплекс "Донской Олимп" и вышел на рынок новый "Дом на Самаринской", завершение строительства которого намечено на конец 2015 года.

Наиболее стабильными по уровню цен, как указывают аналитики, оказались Донской и Пресненский районы.