На калининградском рынке ожидается рост стоимости жилья

По прогнозам и.о. министра строительства Калининградской области Михаила Викторова, уже в первом квартале текущего года в самом западном регионе стране ожидается значительное повышение стоимости жилья. Глава ведомства считает, что необходимо продолжить активное взаимодействие с застройщиками и производителями стройматериалов, чтобы влиять на развитие ситуации.

Тенденция по росту стоимости жилья в новостройках в Калининградской области, как и во многих других российских регионах, проявилась уже в минувшем году. С начала 2014 года на первичном рынке данного субъекта Российской Федерации зарегистрирован рост стоимости квадратного метра в среднем на 4,7%. Особенно эта тенденция ускорилась во второй половине года. Ведь именно в этот период в Калининградской области существенно поднялась стоимость строительные материалов, а к концу года из-за увеличения ключевой ставки Центробанка подорожали и кредитные ресурсы для застройщиков.

Всего же за минувший год, по предварительным данным, в Калининградской области сдали в эксплуатацию свыше 1,12 млн. квадратных метров жилья. Есть и задел, по меньшей мере, на первый квартал текущего года. В итоге высокое объем предложение на первичном рынке будет определенным сдерживающим фактором для роста цен.