Рынок недвижимости острова Сен-Мартен возрождается

По материалам: Prian.ru

В 2008 году экономический кризис привел к рецессии на рынке недвижимости этого Карибского острова. Цены не упали, но резко сократились продажи объектов. Однако за последние шесть месяцев сектор оживился.

Во французской части острова цены на рынке элитной недвижимости стартуют от $1,5 млн и достигают $17,5 млн за дом с 11 спальнями и 11 ванными комнатами. В нидерландской части острова цены достигают $5 млн, сообщает The New York Times.

По словам Аайке Мартина, собственника компании Antilles Realty, самым сильным сегментом рынка недвижимости Сен-Мартен являются объекты стоимостью от $500 тыс. до $1млн. Большинство покупателей расплачиваются без использования заемных средств. Однако те, кто может внести первоначальный взнос в 50% от стоимости объекта, могут рассчитывать на ипотечный кредит от местных банков с процентной ставкой от 5% до 7,5%.

Главными покупателями недвижимости на острове являются американцы. Европейцы же, особенно французы, голландцы, австрийцы, немцы и бельгийцы, предпочитают проводить здесь один из летних месяцев.

А вот другой Карибский остров, Доминика, предлагает гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость.