Территория ЗиЛа будет застраиваться новой недвижимостью

Как сообщает департамент Москвы по конкурентной политике, в ближайшее время будет объявлен конкурс на продажу стопроцентной доли в ООО "ЗиЛ Юг". RealtyPress.ru обращает внимание на то, что победитель конкурса получит право построить на участке в 109,9 гектар более двух миллионов квадратных метров недвижимости.

По словам вице-премьера столицы Марата Хуснулина, в торгах намерена принять участие и инвестиционная корпорация Dalian Wfnda (Китай). Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, считает, что общий объем инвестиций в данный проект, составит примерно 160 миллиардов рублей. Это без учета оплаты стоимости земельного участка.

Территория ЗиЛа для застройщиков весьма привлекательна, особенно если учесть планы Московского правительства на комплексное развитие этих территорий. Основной проблемой является то, что при экономической нестабильности инвесторы и девелоперы не горят желанием тратить средства на будущие проекты. Они предпочитают вкладывать деньги либо в завершение активных проектов, либо сохраняют их как залог безопасности. Покупатели могут заинтересоваться площадкой ЗиЛа при условии хорошей рассрочки на выплату стоимости земли.

Инвесторов, желающих вложиться в реализацию такого масштабного проекта, сейчас не очень много. Застройкой территории ЗиЛа должны заниматься компании с опытом массового строительства и небольшой долговой нагрузкой.