"Гута-Девелопмент" построит 18 тыс. кв. м жилья на Звенигородском шоссе

Девелоперская компания "Гута-Девелопмент" намерена построить многофункциональный жилой комплекс общей площадью 18,3 тыс. кв. м на первой линии Звенигородского шоссе вместо бывшего хлебозавода.

Соответствующий проект был одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы (ГЗК), возглавляемой мэром города Сергеем Собяниным.

В пресс-службе Москомстройинвеста ИТАР-ТАСС уточнили, что инвестором проекта выступает "Гута-Девелопмент". В пресс-службе строительной компании от комментариев отказались, при этом не опровергая свою причастность к проекту.

Согласно градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), под строительство многофункционального жилого комплекса выделен участок по адресу Звенигородское шоссе, вл. 11, располагающийся недалеко от станции "Улица 1905 года".

Земельный участок под застройку ранее был предоставлен ОАО "Хлебозавод N16" для эксплуатации зданий и сооружений комбината. В настоящее время на этой территории расположены объекты капитального строительства общей площадью 3,3 тыс. кв. м., подлежащие сносу в ходе реализации проекта. Производственная деятельность предприятия остановлена, оборудование демонтировано, территория не используется.

Общая площадь новых объектов составит 18,3 тыс. кв. м, в том числе жилая - 14,5 тыс. кв. м, нежилая - 3,8 тыс. кв. м. Высота проектируемых объектов не превысит 75 м. Проектная численность населения составит 458 человек.

Про оценкам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, стоимость строительства такого объекта, не включая отделки, но с зонами общего пользования, составляет около 4 тыс. долларов за кв. м. Таким образом, весь проект может обойтись инвестору в около 75-80 млн долларов.

Группа ГУТА - российская многопрофильная инвестиционно-промышленная корпорация, основанная Юрием Гущиным в 1989 году. Группа занимается инвестиционной деятельностью (ГУТА Банк), строительством и недвижимостью ("ГУТА-Девелопмент"), страхованием, медициной, а также работает в сфере пищевой промышленности (холдинг "Объединенные кондитеры") и индустрии красоты и здоровья.

Общие активы группы ГУТА оцениваются в $10 млрд. Финансовые показатели не раскрываются.