Рынок недвижимости Нидерландов начал расти

В 2014 году общий объем продаж жилья в Нидерландах вырос почти на треть, а средние цены - на 3-5%. А в больших городах, таких как Амстердам, Утрехт, Лейден и Харлем подорожание оказалось более значительным и составило 10%.

В третьем квартале текущего года всего по стране было продано около 39 000 объектов недвижимости, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные крупнейшей ассоциации риэлторов страны NVM.

Только брокерами NVM с июля по сентябрь было продано 29 015 объектов, что всего немногим меньше результатов предыдущего квартала. С апреля по июнь было совершено 29 100 сделок, что стало одним из лучших результатов за последние пять лет.

"Это весьма хорошие показатели, особенно, если учитывать то, что в третьем квартале продажи всегда ниже, чем во втором, из-за летних отпусков", - отметил председатель NVM Ger Hukker.

За прошедший год количество сделок увеличилось еще значительнее - на 28,9%. Для сравнения, по общим оценкам в Нидерландах за последние девять месяцев было продано 146 000 объектов жилья, а в предкризисный период в 2008 году эта цифра была на уровне 200 000.

Цены же растут на протяжении всех трех кварталов подряд в годовом исчислении. Правда, с июля по сентябрь 2014-го средняя стоимость жилья незначительно понизилась по сравнению со вторым кварталом – на 0,3% и составили €214 000. В это же время, "ценник" остался на 3,9% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость дома в Нидерландах остановилась на уровне €337 000, а апартаментов - €168 000. А ведь еще в 2013-м в стране регистрировался спад цен.