Ключевая ставка 17% вызовет рост себестоимости строительства на 10%

Ставка рефинансирования на уровне 17%, в том случае, если она продержится на этой отметке больше двух-трех месяцев, приведет к увеличению себестоимости строительства на 10%, рассказал РИА Новости председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев.

Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски, сообщил регулятор.

"Пока, наверно, рано делать выводы, потому что это направлено не в сторону девелоперов и строителей, а для того, чтобы остановить валютные спекуляции. Это не постоянная ставка, потому что при такой ставке не может никакая экономика вообще развиваться. Но если эта ставка удержится больше двух-трех месяцев, то, я думаю на 10% себестоимость только этот шаг увеличит — как минимум", — сказал он. По словам Хрусталева, то, что делает сейчас Банк России, это просто конвульсии, которые уничтожают бизнес. "Никогда не было такой неуверенной работы банка, от которого мы все зависим", — отметил он.

Уже к концу первого квартала 2015 года можно прогнозировать рост стоимости стройматериалов на 30-35%, ожидает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева. "Себестоимость всех материалов, в любом случае, привязана к доллару. Импортозамещение, к сожалению, в сегменте комфорт-класса и выше сейчас представляется затруднительным", — сказала она.

В свою очередь, вице-президент "Химки Групп" Дмитрий Катровский сказал о том, что девелоперам придется перекладывать на покупателей "непроданные квадратные метры". "Нам ничего не остается, кроме как переложить это на плечи покупателей", — отметил он.

При этом заместитель председателя правления МДМ Банка Алексей Чаленко полагает, что рынок недвижимости ждут банкротства. "Что банкротства будут, я даже не сомневаюсь, в том числе и банкротства подмосковных владельцев земли. Сейчас рынок почистится. В прошлый раз государство забирало компании, потому что основными кредиторами были госбанки. Думаю, что в этот раз будет тоже самое", — заявил он.