Доходность отелей класса-люкс в Санкт-Петербурге упала на 15%

По материалам: IFX.ru

Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ -Снижение показателя доходности на номер (RevPAR) в наиболее дорогих отелях Санкт-Петербурга достигло 15% в 2014 году, согласно данным руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвида Дженкинса.

При этом по рынку в целом показатель RevPAR снизился на 8%.

"Самый значительный спад показателей наблюдался в люксовом сегменте по причине их резкого роста в 2013 году во время саммита G20. Так, 16%-ый рост показателя RevPAR в 2013 году был практически полностью обнулен в минувшем году. В том числе загрузка люксовых гостиниц снизилась на 7% до 48%, а средний тариф (ADR) сократился на 9% и составил 10 тыс. руб./", - пояснил Д.Дженкинс.

Он отметил, что показатель RevPAR гостиниц верхнего предела верхнего сегмента упал на 10% в 2014 году.

"При среднем тарифе на уровне около 7 тыс. руб. заполняемость составила всего 55%, что является низким результатом для этого сегмента", - сказал руководитель департамента.

По его словам, курс рубля является одной из главных проблем гостиниц.

"В минувшем году показатели гостиничного рынка не так сильно сократились, как в 2009 году, однако "новый" рубль создает сейчас гораздо больше проблем, чем любое снижение спроса. Отели генерируют денежный поток в рублях, тогда как мы оцениваем их в долларах, равно и инвесторы изучают валютную стоимость актива на покупку. С учетом этого стоимость гостиниц за год фактически сократилась вдвое", - говорит Дэвид Дженкинс.