Покупатели квартир в «проблемных» новостройках смогут получить компенсацию

Часть расходов по оплате процентов по займу, при приобретении гражданами жилья в новостройках у кооперативов, созданных до 1 июня 2015 года для завершения строительства жилых домов в рамках федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и имеющих соглашения с региональным Фондом жилищного строительства, будет компенсироваться за счет средств бюджета Свердловской области.

Социальная выплата предусмотрена изменениями, внесенными в июле текущего года региональным правительством в госпрограмму "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года". На эти цели из областного бюджета в 2015 году выделено 28 миллионов рублей, в 2016-2020 годы – по 56,1 миллионов рублей. За счет данных средств в ближайшие годы получить выплату по программе смогут более 470 граждан.

"Предполагается, что компенсация из бюджета будет предоставляться гражданину для погашения кредита. То есть, если заемщик возьмет кредит, и будет своевременно вносить платежи, то ему ежемесячно будет выплачиваться данная компенсация", – пояснили в министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Прием документов и заявлений на участие в подпрограмме, а также компенсация процентов по кредиту будет осуществляться Фондом жилищного строительства. Условия предоставления социальной выплаты уже размещены на сайте Фонда.

В Фонде сообщили, что социальная выплата в рамках госпрограммы может быть предоставлена гражданину только один раз и только на одно жилое помещение. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по жилищному кредиту, предоставленному для строительства или приобретения жилого помещения в кооперативе, и составляет сумму, равную пяти процентам годовых предоставленного жилищного кредита.

Отметим, что в 2015 году на контроле губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и правительства региона находятся 11 "проблемных" многоквартирных жилых домов, при строительстве которых нарушены имущественные права 1159 граждан. Девять домов планируется достроить в 2015-2016 годах. Оставшиеся два объекта будут исключены из состава проблемных после выкупа пайщиками у застройщиков паев и прав распоряжаться объектами либо после выкупа застройщиком паев у граждан.