Вадим Соков: в ходе проверки в Голицыно Госжилинспекция выявила массовые нарушения

"По итогам проведения плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрации городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района выдано четыре предписания на устранение выявленных нарушений", — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Нарушения касались соблюдения процедур муниципального жилищного контроля, установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, созыва общих собраний по избранию советов многоквартирных домов и оформления паспортов готовности к отопительному периоду.

Проверка выявила, что совет депутатов городского поселения установил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда и тех собственников, которые на общих собраниях сами не установили эту плату. Однако тариф был определен только для домов, которые обслуживают управляющие организации ОАО "РЭП "Голицыно" и МУП "Управление жилищного хозяйства". То есть те собственники, которые заключили договоры с другими УК и сами не приняли решения о размере тарифа, не имели правового обоснования для внесения платы. "Кроме того, часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ не предусматривает зависимость установления органом МСУ размера платы за содержание и ремонт жилого помещения от конкретной управляющей организации", — прокомментировал Вадим Соков. Исправить данное нарушение голицынские власти должны до 30 сентября.

Администрация городского поселения также не исполнила требования Жилищного кодекса по созыву общих собраний собственников для избрания советов домов. В Голицыно должно быть создано 113 таких советов, однако администрация предоставила список только из 23 председателей советов. К тому же в ходе выборочной проверки Госжилинспекции не все из них подтвердили свои полномочия. Один житель, числившийся председателем, сообщил, что сложил полномочия 2 года назад и сменил место жительства. Другая назвала себя "старшей по подъезду" и заявила, что никакого собрания по выбору совета дома не проводилось. Организовать созыв таких собраний во всех домах, где это необходимо, предписано до 1 октября.

Кроме того, жилищные инспекторы выявили отсутствие паспортов готовности 11 многоквартирных домов к отопительному периоду 2014/2015 годов. Ряд таких документов был оформлен с нарушениями: например, в них значились "результаты проверки готовности объекта к зиме 2014/2015гг.", но при этом указывалось, что к эксплуатации многоквартирный дом допускался в зимних условиях 2015/2016 гг. Эти нарушения администрация Голицыно должна устранить до 25 сентября.

Инспекторы установили также, что администрация Голицыно соблюдает не все административные процедуры по муниципальному жилищному контролю. Не велся учет проверок, а информация об их результатах не размещалась на официальном сайте администрации. Исправить недоработки муниципалитет должен до 1 октября.

"Жилищное законодательство сейчас возлагает на органы местного самоуправления достаточно широкий круг обязанностей, – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому надзорные мероприятия в отношении органов МСУ мы будем продолжать. Сейчас заканчиваются проверки городского округа Лосино-Петровский, городских поселений Красногорск и Павловский Посад. С 10 августа они начнутся в Химках и Дзержинском. Всего в плане на 2015 год – 20 муниципальных образований",?