В воронежском поселке Курбатово многоквартирный дом остался без земельного участка

Как сообщили корреспонденту информационного агентства МАНГАЗЕЯ в Народном фронте Воронежской области, представители президентского движения в Воронежской области попросили администрацию Нижнедевицкого района включиться в решение проблемы многоквартирного дома в поселке Курбатово, который остался без придомового участка. По этой причине собственникам квартир отказывают в льготной газификации, благоустройстве, они больше десяти лет вынуждены самостоятельно заниматься ремонтом общего имущества.

По словам Елены Симановой, старшей по дому № 82 на улице Школьной в поселке Курбатово, невезение преследовало восьмиквартирную двухэтажку задолго до сдачи в эксплуатацию в 1987 г. Возводили ее для своих работников железнодорожники. Люди утверждают, что построен дом не по проекту, которым предусматривалось наличие в каждой квартире ванной комнаты, туалета, водопровода и канализации.

«Но по факту новоселы получили только некий набор комнат с электропроводкой. Устанавливать ванны, унитазы, тянуть воду, делать индивидуальные септики и подводку к ним пришлось своими силами. Поэтому, например, трубы канализации со второго этажа проходят прямо по фасаду. Утеплили их, чтобы не перемерзли зимой», – посетовала Симанова.

Раньше обслуживанием двухэтажки занимались железнодорожники. Они же пока обеспечивают ее теплом от близлежащей ведомственной котельной. Около 14 лет назад люди начали приватизировать квартиры. Процесс получился долгим, поскольку делать это пришлось через суд. К 2008 г. все квартиросъемщики стали собственниками квартир. А чуть позже оказалось, что у дома нет своего земельного участка.

«Выяснилось это, когда жильцы попытались принять участие в льготной газификации и подали соответствующую заявку. Им отказали, ведь непонятно, до какой границы тянуть бесплатную трубу. Не удалось добиться и благоустройства двора в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Ремонт потребовался после замены большого участка теплотрассы. В местной администрации, как уверяют люди, их развернули: не можем за бюджетный счет приводить в порядок то, что собственникам квартир не принадлежит и не отмежевано», – рассказал член регионального штаба Народного фронта в Воронежской области Алексей Бурданцев.

После долгой переписки с управлением Юго-Восточной железной дороги, региональными и местными властями, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области стало понятно, что земля под двухэтажкой до сих пор является федеральной собственностью и передана в пользование РЖД. Но в ответ на заявления о формировании придомового участка муниципалитет и Росимущество ответили отказами, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий.

«Точнее, в региональном управлении Росимущества людей переадресовали в администрацию Курбатова. Та в свою очередь сообщила, что неправомочна рассматривать какие-либо вопросы, связанные с федеральными землями. Железнодорожники от проблемы дистанцировались. Получился замкнутый круг, вырваться из которого люди не могут на протяжении нескольких лет, как и реализовать право на участие в приоритетных проектах. Мы попросили подключиться администрацию Нижнедевицкого района. В частности, помочь собственникам в подготовке документов на планировку территории для регионального управления Росимущества», – уточнил Бурданцев.

Это первый шаг, который необходимо сделать для последующего формирования участка и оформления его в общедолевую собственность. Народной фронт продолжает держать решение проблемы на контроле.