Омбудсмен Приангарья сомневается в обоснованности размера платы за капремонт

Минимальный размер взноса на капремонт, отмечает омбудсмен, составляет в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома от 3,9 до 9,03 рубля за 1 кв. м для районов Крайнего Севера, и от 3,41 до 7,87 рубля за 1 кв. м для остальных районов области. Условия для расчета перечислены в региональном законе "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области". Однако в постановлении не установлена зависимость минимального размера взноса от стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, а также перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сообщает IrkutskMedia.

Информация об обосновании размеров минимального взноса на капремонт отсутствует в свободном доступе для граждан, которые должны иметь возможность ознакомиться с ней, поскольку это затрагивает их права собственников, в связи с чем уполномоченному поступают обращения и жалобы.

На более поздний срок, кроме того, должно быть перенесено начало оплаты за капремонт, считает Валерий Лукин. К такому выводу он пришел в результате анализа обращений собственников квартир в жилых домах на территории области, а также изменений в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии с действующим областным законодательством, обязанность уплачивать взносы на капремонт возникает у собственников с 1 июля 2014 года, то есть через три месяца после опубликования программы капитального ремонта в регионе.

Но этот срок, по мнению уполномоченного, необходимо увеличить до шести месяцев, учитывая, что ЖК РФ позволяет продлить его даже до восьми месяцев.

Если депутатами Законодательного собрания Иркутской области будет принята соответствующая поправка, сбор средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в регионе начнется с 1 сентября.

"Необходимость отсрочки введения платы за капремонт связана с тем, что региональный закон, регулирующий вопросы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нарушение федерального законодательства вступил в силу с задержкой на девять месяцев. Региональная программа ремонта многоквартирных домов также была опубликована с опозданием на три месяца и без должного широкого общественного обсуждения", — подчеркивает омбудсмен.