Вопросу корректировки платы за ЖКУ – строгий контроль руководства города Чебоксары

Как сообщалось Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи, с октября 2014 года за тепло чебоксарцы будут платить только в отопительный сезон и только по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (пост. Кабинета Министров ЧР от 26.06.2014 г. № 211).

До недавних пор оплата отопления производилась в течение года, равными долями, из расчета среднемесячного потребления предыдущего года. Один раз в год управляющая компания могла произвести корректировку платы по фактическому потреблению тепловой энергии.

То есть если в 2013 году дом потребил тепловой энергии больше, чем в 2012-м, то один раз в квитанции 2014-го года жителям приходилось дополнительно доплачивать по статье «отопление». Если же в 2013 году общедомовое потребление было ниже, чем годом раньше, то людям возвращалась излишне начисленная сумма. Размер пересчитываемой суммы был обусловлен фактическим объемом потребления тепловой энергии домом и зависел от соблюдения нормативных режимов и параметров теплоносителя, а также проведения в доме мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению.

В связи с внесенными в нормативно-правовые акты изменениями, в течение августа и сентября 2014 г. управляющие организации города обязаны произвести перерасчет (корректировку) платы по строке «отопление» исходя из показаний общедомового прибора учета за январь-июль 2014 года. А уже с октября – начислять плату за отопление по фактическому объему потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ, либо (при отсутствии прибора учета) – по новым нормативам потребления тепловой энергии на отопление.

По заданию главы администрации г.Чебоксары Алексея Ладыкова, в Управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи провели мониторинг платы за отопление в 28 крупнейших управляющих компаниях по 724 домам. Установлено, что на начало сентября управляющие компании должны возвратить чебоксарцам 31,5 млн рублей излишне начисленных сумм за тепло. И напротив, жителям части многоквартирных домов г.Чебоксары придется доплатить за отопление дополнительно 28,2 млн рублей.
По предварительной информации, максимальная сумма возврата составила 85,76 руб. с кв.м. (УК «Сфера»), максимальная сумма добора – 112,87 руб с кв.м. (УК «Теплый дом»).

Если в доме нет прибора учета тепла (например, дом подлежит сносу или отсутствуют технические условия), оплата будет производиться по установленным постановлением нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению. В столице Республики таких домов насчитывается 162, в которых проживает около 4,8 тыс. человек (1% населения г.Чебоксары). Как правило, это 1- и 2-этажные жилые дома, построенные до 1999 года. Ожидается, что затраты на коммунальные услуги в таких домах в отопительный сезон увеличатся в среднем в 2 раза, в межсезонье, напротив, снизятся в 2 раза.

Если при этом размер платы за жилищно-коммунальные услуги превысит 22% общесемейного дохода, то семье полагается субсидия на оплату коммунальных услуг. Потребитель также вправе рассчитывать рассрочку платежа, если размер его платы в каком-либо расчетном периоде превысит на 25 % размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года (пост. Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в ред. от 26.03.2014).

Кабинетом министров Чувашской Республики установлен дополнительный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для граждан, проживающих в 1- и 2-этажных многоквартирных домах.

Для оперативного реагирования на вопросы горожан по начислениям платы за жилищно-коммунальные услуги и корректировке платы по статье «отопление» в администрации г.Чебоксары работает телефонная «горячая линия». При наличии обращений горожан по фактам больших доначислений по статье «отопление» муниципальным жилищным контролем будут проводиться внеплановые проверки.