В комитете по энергетике Госдумы обсудят изменения в Жилищный кодекс, улучшающие платежную дисциплину в ЖКХ

На заседании будет обсуждаться законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли жилищно-коммунального хозяйства)".

Ранее проект закона был принят в первом чтении. Он направлен на совершенствование порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом. В частности, изменения предполагают введение штрафных санкций в пользу ресурсоснабжающих организаций при несвоевременной или не полной оплате коммунального ресурса исполнителем коммунальных услуг в размере одной 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Также законопроект содержит положения, усиливающие ответственность недобросовестных потребителей за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. К ним относится, в частности, повышение размера пени для лиц, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вводятся штрафы в отношении исполнителей услуг в пользу потребителей за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за нарушение исполнителем коммунальных услуг порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Вводится обязательство управляющей организации, органов управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, по обращению собственника помещения организовать созыв и проведение общего собрания собственников помещений. Расширяется перечень возможных форм проведения общего собрания собственников.

Ресурсоснабжающей организации предоставляется право инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в случае наличия у управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три месяца, для принятия решений по вопросу внесения платы за соответствующую коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организации, изменения способа управления или выбора иной управляющей организации.

Напомним, секция "Повышение платежной дисциплины в сфере ТЭК и ЖКХ" в течение двух лет в рамках проекта "Честный энергетик" собирала предложения экспертов для повышения платежной дисциплины в отрасли и транслировала их на разные уровни исполнительной и законодательной власти. Часть этих инициатив вошла в данный законопроект.

"Наиболее важным моментом для финансового оздоровления отрасли является возможность перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые платежи с конечными потребителями в случае недобросовестности различных посредников. Принятие законопроекта позволит прекратить порочную практику, когда деньги конечных потребителей за энергоресурсы оседали по году и более на счетах непонятных посреднических фирм — управляющих компаний с уставным капиталом 10 тысяч рублей, а затем выводились из оборота путем банкротства последних. Сегодня укрепление платежной дисциплины — это уже не вопрос рентабельной работы отдельных предприятий энергетической, газовой и смежных отраслей, это вопрос энергетической безопасности отдельных регионов страны", — прокомментировал РИА "Энергетика и ЖКХ" заместитель руководителя секции Максим Ланда.

Рассмотрение законопроекта во втором чтении планируется 16 октября.