Югра: должникам по квартплате "объявлена война"

Невыездные должники

По последним данным, общая задолженность физических и юридических лиц Югры перед поставщиками услуг ЖКХ оценивается внесколько миллиардов рублей. Коммунальщики округа называют своих должников основной причиной невыплат поставщикам тепло- и водоснабжения, энергокомпаниям, сумма которых исчисляется сотнями миллионов рублей. Долги некоторых превышают 200 тысяч рублей.

Сотрудники управления службы судебных приставов зачастую уходят от должников ни с чем – у граждан попросту нет имущества, стоимость которого соответствовала бы сумме задолженности. Привлечь недобросовестных горожан к административной ответственности также не получается.

Лучше обстоит дело с «зажиточными» должниками. Их вылавливают на границе России и не выпускают за пределы Родины, пока они не рассчитаются с долгами. Среди тех, кто не сможет пересечь государственную границу, много должников за услуги ЖКХ:

- У нас был случай, когда семья погасила задолженность в 100 тыс. рублей за 5 минут до отъезда за рубеж. Обо всех своих решениях мы предупреждаем заранее: за два месяца, чтобы у людей было время одуматься. Стоит отметить, что многие действительно исправляются: из 12 семей 11 «закрывают» долги». – Сообщил директор Управляющей компании №1 Леонид Дольников.

Не будете платить – отключим канализацию, арестуем имущество или вообще переселим в неблагоустроенное жилье

Нижневартовские жилищники прибегают к радикальным средствам борьбы с должниками по коммунальным платежам. Злостным неплательщикам начали перекрывать «кислород». Меры воздействия на неплательщиков – самые разнообразные.

Как сообщил заместитель главы Нижневартовска Владимир Тихонов,долг населения города за потребляемые услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства достиг 360 миллионов рублей. Между тем

собираемость коммунальных платежей с жителей микрорайонов составляет 96%. По словам руководителя жилищно-коммунального комплекса Нижневартовска Дмитрия Трифонова, этот показатель нельзя назвать низким, однако те 4% семей, которые не платят, накопили солидную долговую сумму, которая ежемесячно растёт:

- Невозвращённые предприятиям ЖКХ деньги сказываются на подготовке городского хозяйства к зиме. Из-за недостатка средств невозможно выполнить в достаточном объёме ремонт жилья, сетей тепло- и водоснабжения, а также электросетей.– Уточнил Дмитрий Трифонов.

На днях судебные приставы в сопровождении сотрудников правоохранительных органов и представителей управляющей компании №1 выехали в жилой сектор. Одновременно по квартирам должников, расположенным во 2, 6, 14 и 16-ом микрорайонах города, отправились шесть групп. Целью такой масштабной акции стал арест имущества должников. Основанием для выезда послужили судебные решения о взыскании долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По словам судебных приставов, в поле их зрения попали вартовчане, задолжавшие первой управляющей компании крупные денежные суммы: от 40 до 260 тысяч рублей. Причём, как отмечают работники УК №1,все жильцы относятся к платёжеспособным гражданам и лишь небольшую часть должников можно отнести к неблагополучным семьям, которым действительно не на что жить:

- Большинство квартиросъемщиков имеют работу, стабильные доходы, среди них немало людей, занимающихся бизнесом. Но они почему-то позволяют себе лишь изредка оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а некоторые и вовсе забывают о своих обязанностях.– Уточнил заместитель директора управляющей компании №, депутат Думы Нижневартовска Леонид Дольников. – Меры мы принимаем хоть и непопулярные, но весьма эффективные. Борясь с неплатежами, управляющие компании в Нижневартовске уже давно отключают электроэнергию, горячую воду и газ в квартирах неплательщиков. После чего люди идут к нам, мы заключаем с ними дополнительное соглашение на погашение задолженности.

Впрочем, есть у нижневартовских коммунальщиков и другие способы выбивания долгов. Например, в этом году стало популярным проводить рейды и описывать имущество неплательщиков. Проиллюстрируем ситуацию на конкретном примере.

Во время последнего рейда комиссия наведалась в одну из семей, проживающую на улице Омской.Появление приставов стало для хозяйки квартиры Юлии Владимировны настоящим сюрпризом. Оказалось, что она

не оплачивала коммуналку уже несколько лет, и два года назадсуд вынес решение взыскать с квартиросъемщицы всю сумму задолженности. На тот момент она (сумма) составляла 125 тысяч рублей. Как рассказали работники ЖЭУ №14, хозяйку квартиры много раз предупреждали о необходимости погашать долг. После решения суда она делала попытки частями вносить в кассу деньги, но вскоре о своих обязанностях снова забыла. В результатедолг Юлии Владимировны заметно вырос: теперь он составляет 260 тысяч рублей. В связи с этим судебные приставы описали имущество безответственных квартиросъемщиков. Специалисты пояснили, что в таких случаях аресту подлежит все имущество должников, за исключением предметов первой необходимости, к которым относятся кровать, стул, шкаф для одежды. А всевозможные стенки, кухонные или спальные гарнитуры, по закону вносится в акт описи. Электронная бытовая техника тоже считается роскошью и подлежит описи, в том числе и холодильник, и стиральная машина.

Кстати, для обжалования действий судебных приставов после ареста имущества ответчику по закону предоставляется десять дней, в течение которых должник обязан отвечать за сохранность описанного имущества в соответствии со статьёй 312 Уголовного кодекса РФ. Арест будет снят, если в указанный срок ответчик выплачивает долг. Прокомментировала действия комиссии заместитель начальника отдела судебных приставов Юлия Бастрыкина:

- Если же должник по истечении десяти дней ничего не предпринял, то описанное имущество у него изымается и оценивается. Дорогие вещи (стоимостью более 30 тысяч) передаются для оценки специалистам. Затем передаётся на продажу. Вырученные от продажи деньги поступают на депозит отдела судебных приставов, после чего их перечисляютуправляющей компании для погашения задолженности за счёт проданного имущества. – Уточнила начальник службы.

Во время рейда комиссия посетила с десяток проблемных квартир. Теперь их хозяева всерьез озадачены тем, как выпутаться из сложной ситуации. Чтобы погасить задолженность по квартплате, одним придется брать банковские кредиты, другим не составит труда за один раз внести в кассу ЖЭУ десятки тысяч рублей.

Антирекорды ЖКХ

Самая большая сумма долга по квартплате была зафиксирована нижневартовскими жилищниками в августе 2010 года. Она составила700 тысяч рублей. По данным, в той квартире одновременно проживали 17 человек. За неуплату они были выселены. В настоящее времямаксимальный долг вартовчан за коммуналку достигает 270 тысяч рублей.Еще десятки семей должны жилищно-коммунальным службам более 100 тысяч рублей, сотни - по 40 -50 тысяч рублей.

Чемодан, вокзал, халупа

В настоящее время судебное разбирательство ждет еще около сотни злостных неплательщиков. Власти Нижневартовска настроены более чем решительно:

- Мы объясняем должникам, что неоплаченные квартирные счета никто им не простит, - объясняет Леонид Дольников. - Есть закон, и он неумолим. Вернуть долги всё равно придётся, только лучше с этим не затягивать, чтобы, в конце концов, не лишиться квартиры. Есть у нас примеры, когда из-за накопившихся долгов семьи были переселены в менее благоустроенное жильё в деревянных постройках. Эту работу будем продолжать. Используем также законное право отключать горячую воду и свет в квартирах должников. В таких случаях, как правило, долги погашаются в течение нескольких дней.

В прошлые годы несколько семей уже переехали из собственных квартир в комнаты в общежитии, а то и вообще - в барак. За неуплату электроэнергии без света осталось более 200 нижневартовских семей, еще около сотни лишились горячей воды. Работу с неплательщиками руководители управляющих компаний поставили на поток: «Не хотите платить – отключим канализацию, арестуем имущество или вообще переселим в неблагоустроенное жилье». Коммунальщики не скрывают, что подобные меры воздействия станут не разовой акцией, а регулярной мерой воздействия на должников.