Дольщики «Сибпроектстроя» борются за придомовую территорию

Арбитражный суд Югры принял решение отказать в иске
администрации города о незаконном строительстве КИА-центра на
придомовой территории дольщиков 37-го микрорайона. Там, по
первоначальному плану, утверждённому «Сибпроектстрой» и думой
города прошлого созыва, должны были построить социальные объекты и
подземные гаражи. Однако вместо гаражей появился автосалон.

Долгострой имени «Сибпроектстроя» – история в Сургуте давняя.
Одна из недостроенных многоэтажек украшает въезд в город уже много
лет. Теперь же ситуация кардинально изменилась. Принято решение о
выполнении прежних договорных обязательств между застройщиками и
дольщиками. Причём гарантии по данному вопросу берут на себя
окружные власти. Муниципальные справиться с этим не смогли.

Строительство 25-этажки дольщикам пообещали закончить в
следующем году. А пока на стройке царила тишина, рядом, за забором,
появился КИА-центр. Механизмы его возведения на придомовой
территории остались загадкой для дольщиков. Ведь по проекту здесь
должны были построить автостоянку с общественными помещениями и
подземные гаражи. Разрешения на возведение объекта у строителей не
было уверяют дольщики. О том же говорили и городские
власти.

«Когда мы начали получать
информацию, что строится автосалон, администрацией города в лице
заместителя главы были направлены соответствующие документы в
контролирующие органы. Не могу ответить, почему меры не были
приняты, но когда мы поняли, что объект уже готов, естественно
документов на его ввод никто не подписывал», – Дмитрий Попов, глава
города Сургута.

КИА-центр пообещали снести. 3-го августа нынешнего года
администрация города подала в арбитражный суд иск по поводу
незаконного возведения автоцентра. Но суд был проигран. Аудиозапись
суда, который состоялся 6-го декабря нынешнего года, попала в наше
распоряжение:

Представитель
администрации:

«Администрация полагает
существующее строение КИА-центра самовольной постройкой, поскольку
она не отвечает установленным требованиям. Объект строился на
земельном участке, который не отводился».

Представитель ответчика
КИА-центр:

«Мы выступали в роли инвестора
в строительстве объекта, для которого администрация Сургута
выделила землю. Он полностью соответствует эскизу и проекту. Мы
вкладывали деньги в строительство данного объекта, имея на руках
разрешение на застройку в данном микрорайоне. Мы зарегистрировали в
регистрационной службе право собственности на объекте
незавершённого строительства. Изначально мы обратились в
администрацию и хотели получить разрешение на строительство на
себя, но натолкнулись на административный барьер.

Фактически речь идёт о том, что строительство автостоянки с
общественными помещениями попросту не завершено. Суд принял решение
признать строительство

КИА-центра законным. Дольщики и кредиторы остались таким решением
не довольны.

«Специально переносили суд,
пока дольщики не подпишут разделение земельного участка. Как только
дольщики подписали разделение земельного участка, так сразу суд
признал законным строительство данного центра и его нахождение на
данной территории», – говорит Евгений Никитин, участник долевого
строительства.

Как дальше будут развиваться события, люди не знают. Может быть,
действительно, подземные гаражи с общественной стоянкой построят,
когда первый дом введут в эксплуатацию.

«В стадии судебного
разбирательства суд первой инстанции принял решение по исковому
заявлению администрации города Сургута, что этот объект построен
законно. Мы пойдём дальше, до последней инстанции», – говорит
Дмитрий Попов, глава города Сургута.