О вознаграждении членам совета многоквартирного дома

По сообщению эксперта Ольги Алексиковой, кандидата юридических наук, доцента кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, Минстроем России даны разъяснены по вопросу выплаты вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета.

В частности, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация может осуществлять выплату вознаграждения председателю совета, если данная организация по поручению собственников: начисляет и выставляет к оплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос на выплату вознаграждения председателю совета многоквартирного дома в размере, установленном общим собранием; с периодичностью, определенной решением общего собрания, выплачивает фактически полученные денежные средства председателю совета многоквартирного дома.

При этом между управляющей организацией и председателем совета многоквартирного дома не возникает договорных отношений, в том числе не возникает трудовых отношений. Контроль исполнения обязанности управляющей организации по выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе уполномоченное такими собственниками лицо (которым может являться и председатель совета многоквартирного дома).

Если собственники решением общего собрания собственников утвердили дополнительные услуги, предоставляемые управляющей организацией, то она имеет право включать расходы на такие дополнительные услуги в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, Удержание расходов на оказание дополнительных услуг из вознаграждения председателя совета многоквартирного дома, по мнению Минстроя России, является неправомерным, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.